Утверждены изменения в генплан Джизака до 2043 года
Постановлением Кабинета Министров утверждены основные решения и технико-экономические показатели проекта изменений в генеральный план города Джизак. Документ определяет масштабное расширение городских границ и увеличение численности населения вдвое.
Документом утверждены основные решения по комплексному развитию Джизака, разработанные институтом «O‘zshaharsozlik LITI» после согласования с Республиканским архитектурно-градостроительным советом и Национальным комитетом по устойчивому развитию рынка жилья и урбанизации. Вступают в силу положения, регламентирующие зонирование территорий, порядок застройки и защиту от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Согласно утвержденным показателям, к концу 2043 года численность населения города должна вырасти с 191,62 тыс. человек до 460,0 тыс. человек. Площадь населенного пункта увеличится с 6 520,0 гектаров до 12 730,0 гектаров, что требует пересмотра существующих инфраструктурных мощностей и градостроительных ограничений.
Проектом предусмотрено существенное расширение жилого фонда: его общая площадь возрастет с 3 048,88 тыс. кв. метров до 9 660,0 тыс. кв. метров. Уровень обеспеченности жильем на одного жителя повысится с 15,91 кв. метра до 21,0 кв. метра. При этом структура застройки изменится за счет увеличения доли малоэтажных домов (до 3 822,68 тыс. кв. метров) и высотного строительства (до 2 993,45 тыс. кв. метров для зданий высотой 4–5 этажей).
В социальной сфере нормативы размещения объектов образования и здравоохранения будут пересмотрены. Количество мест в школах увеличится с 34 357 до 78 200, в дошкольных учреждениях — с 11 849 до 29 440. Пропускная способность поликлиник возрастет с 5 595 до 19 380 посещений в одну смену, а количество мест в больницах — с 2 323 до 11 413.
Инфраструктурные планы включают развитие транспортной сети и инженерных коммуникаций. Длина городских магистралей должна составить 263,14 км при годовом объеме перевозок 230 млн пассажиров. Объем водоснабжения увеличится: питьевая вода будет поступать в количестве 107,64 тыс. куб. метров в сутки, коммунально-бытовые нужды потребуют 82,80 тыс. куб. метров, промышленные нужды — 16,56 тыс. куб. метров.
Хокиму Джизакской области предписано в двухмесячный срок разработать и направить на утверждение в Кабинет Министров комплексную программу мероприятий по реализации генплана с учетом краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив привлечения инвестиций. Одновременно необходимо подать ходатайство об изменении границ города в установленном порядке.
Органам государственной власти поручено установить постоянный контроль за соблюдением красных линий улиц и запретить размещение объектов, не соответствующих генеральному плану, в зонах рекреации, промышленных зонах и территориях культурного наследия. Хокимству также необходимо заключить договор с головным проектным институтом на авторский надзор за реализацией изменений в генплане.